南京市江宁区将军大道50号瑞景文华小区142幢别墅，是一栋3层楼别墅。7年前，这栋别墅里发生了一起杀人碎尸惨案，从此它就成为了一套“凶宅”。

    11日上午，这套“凶宅”在网上以三折价格被执行司法拍卖，引发网友围观。截至下午5时，半天时间，竞拍价高出起拍价52万元，先后12次出价。

▲被拍卖的别墅外景 来源：司法拍卖网络平台图

    2011年，该房屋原房主父女两人，在别墅车库内杀害女婿，并将其尸解。

    自此后，该房屋几经易主，分别被南京白下区人民法院、玄武区人民法院、栖霞区人民法院等，实施司法冻结共11次。2014年，南京建邺区人民法院曾公开拍卖该房产，分别以820万元、657万元和551万元的价格起拍，但三次拍卖均以流拍结束。

    此次被拍卖，源于一起金融合同借款合同纠纷案。

    截至下午5时，已经有19人报名，12次出价，最高价为487万。此次拍卖，将于12日上午10时结束。

    几经易主多次拍卖，价格一降再降

    红星新闻记者在拍卖页上看到，南京瑞景文华142幢起拍价为435万（据媒体报道，低于市场价800多万，相当于市场价三折），建筑面积422.77平方米，竞拍时间为2018年6月11日10时至2018年6月12日10时止。

    在该房刚开始竞拍3分钟后，就有人起拍，在一个小时内，就有人出到455万。截至下午5时，19人报名，12次出价，其中同一人（竞买号：E2197）曾6次加价，目前暂居第一，最高价为487万。

    ▲拍卖记录截图，其中同一人6次加价暂时领先

    据处置单位南京市秦淮区人民法院负责咨询的工作人员表示，南京瑞景文华142幢是由该法院第一次进行拍卖，如果要报名参加竞拍需缴纳30万元保证金，“竞拍失败保证金会返还”。红星新闻记者看到，半日间，有19人报名缴纳保证金，另有近22万人围观。

    据媒体公开报道，凶案发生后，该房屋几经易主，且分别被南京白下区人民法院、玄武区人民法院、栖霞区人民法院等，实施司法冻结共11次。2014年，南京建邺区人民法院曾公开拍卖该房产，分别以820万元、657万元和551万元的价格起拍，但三次拍卖均以流拍结束。

    在本次拍卖中，权利来源依然是司法裁定，该房屋现任业主为朱某，此房尚有抵押，被法院查封。

    红星新闻记者看到，该别墅外观大气，带车位，但大门紧闭，铁门上爬满了绿色藤蔓。据二手房网站显示，目前该小区在售的最大面积房产为一套202平方米的联排别墅，售价为890万元。

    ▲别墅内部结构 来源：司法拍卖网络平台图

    在这栋别墅拍卖页面上，红色醒目字体标注瑕疵提醒：评估公司对估价对象查勘时，通过查阅历史资料后，确定本次评估对象发生过谋杀案件，具有重大瑕疵，极不易变现。